-
Página inicial
Softwares
Sites
Suporte técnico
Contato

Expert Imobiliárias

Cadastro de todos os entes num único local: locadores, locatários, fiadores, fornecedores diversos, contatos, etc. A mesma pessoa pode ser locador e locatário, por ex.
Facilidade no preenchimento do endereço: o sistema auto-completa o mesmo, além de preencher o CEP e o bairro automático.
Relatórios e etiquetas de clientes
Relatórios e etiquetas de aniversariantes
Cadastro de Imóveis para Locação
 
Geração de aluguéis
Possibilidade de informar aluguel quebrado
Controle de IPTU e condomínio, podendo gerar junto com o aluguel
Recibo de aluguel e de repasse. Os dois podem ser emitidos num único clique
Ao chegar próximo do aniversário do locador, ao emitir recibo de repasse é pedido para escolher uma mensagem de aniversário que sairá no recibo do mesmo
Ao chegar próximo do aniversário do locatário, ao emitir recibo de aluguel é pedido para escolher uma mensagem de aniversário que sairá no recibo do mesmo
Gera contrato
Gera procuração
Gera termo de entrega de chaves
Relatórios sobre aluguéis:
- Contratos a vencer
- Imóveis Desocupados
- Contas a receber de aluguéis - agrupado por data
- Contas a receber de aluguéis - agrupado por cliente
- Cauções retidas
- Dívidas locatário
- Aluguéis a repassar
- Aluguéis para reajustar
- Relatório de inscrições do IPTU (para envio para secretária da fazenda para separar os carnês)
- Estatística saídas
- Ficha cadastral pessoa física
- Ficha cadastral pessoa jurídica
 
Tela para lançamento de despesas, bem como receitas que não sejam de locações
- Possibilidade de gerar lançamentos repetidos. Por exemplo: 12 salários.
- Classificação para separar: RECEITAS DE VENDAS, OUTRAS RECEITAS, DESPESAS ADMINISTRATIVAS, DESPESAS OPERACIONAIS, DESPESAS FINANCEIRAS, DESPESAS LOCATÁRIOS, DESPESAS PROVISIONADAS, DESPESAS ANTECIPADAS, INVESTIMENTOS, RETIRADAS DE LUCROS E AJUSTE DE SALDO.
Livro Diário: ele automaticamente pega a entrada bruta dos alugúeis, a saída do repasse e mais os lançamentos da tela financeira. Porque isso? Porque você receber aluguel num dia e repassar em outro. Esse é o único jeito de bater o caixa e o banco. O objetivo desse relatório é que o saldo do mesmo seja igual a soma das disponibilidades da empresa (caixa, banco, cofre).
Relatório de contas a pagar (exceto de repasses de aluguéis)
Relatório DRE: Demonstração de Resultados do Exercício: nesse relatório você tem o lucro contábil da empresa.
 
Agenda de compromissos, podendo definir até 3 alarmes para a mesma.
Programa lembrador que fica oculto na memória, alarmando na tela quando é para avisar sobre um compromisso (toca um som ao alarmar).
 
Telas de vendas. São 4 telas separadas para:
- terrenos
- apartamentos, casas e sobrados
- áreas de terras
- salas comerciais
Para cada cadastro, você pode inserir até 4 fotos. Para não comprometer o banco de dados de alugúeis, como essas tabelas de vendas podem conter milhares de fotos se tiverem muitos cadastros, elas ficam em bancos de dados separados.
 
Pode controlar várias imobiliárias no mesmo Sistema.
Trabalha em rede.
Senha de administrador.
Cadastro de usuários, com as permissões de cada um.
 
E-mail de contato I: vendas@expertsystems.com.br
E-mail de contato II: suporte@expertsystems.com.br
Fones: (45) 3526 5096 - (45) 9 9900 6697
 
Copyright © Expert Informática (2007)
designed by Reginaldo Luís Fischer
- Home | Sobre | Softwares | Suporte | Clientes | News | Contato